Ensemble, portons une nouvelle vision de l’investissement immobilier

Nos produits donnent du sens à vos projets de vie en concrétisant des projets de villes

Bien comprendre pour mieux investir ! Un investissement dans des parts de SCPI est un placement à long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés immobiliers. La durée de placement minimale recommandée est de 9 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

  • SCPI
    • Concrétiser un projet de vie
    • Transformation urbaine
    • >5%
      Objectif taux distribution

      Objectif non garanti. Ce taux est susceptible d’évoluer dans le temps. Ce taux est fourni à titre informatif uniquement.

    • 300€
      Prix de la part

      Le minimum de souscription est fixé à 1 part soit 300 €. Il existe un risque de perte en capital.

    Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés immobiliers.

Notre expertise, au service de bien plus que vos investissements

Investir aux côtés d’un acteur historique de l’immobilier, c’est avoir accès aux meilleurs actifs; Les plus attractifs sur leur marché comme les plus performants d’un point de vue ESG. C’est cette assise qui nous permet de nous engager chaque jour à vous proposer bien plus que des produits d’épargne.

Investir à nos côtés, c’est répondre ensemble aux nouvelles façons de consommer, de travailler, d’habiter et de vivre. À nos côtés, vous contribuerez à dessiner activement les contours de la ville de demain.

AIM for better  

Nous nous engageons chaque jour à vous proposer plus que des solutions d’épargne

Chez AIM, nous investissons chaque jour toute notre énergie pour développer des solutions qui profiteront toujours mieux à tous.

  • AIM for better Finance

    en vous proposant des produits d’investissement performants et utiles.

  • AIM for better Environment

    en participant à valoriser un immobilier bas carbone.

  • AIM for better Cities

    en participant à une transformation urbaine qui réponde vraiment aux nouveaux besoins des habitants et dynamise les territoires et l’emploi local.

  • AIM for better Service

    en donnant du sens aux actions de chacun, dans un esprit d’attention et de partenariat véritable.

Tout savoir sur la SCPI

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Qu'est-ce qu'une SCPI ?

Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier. Elle permet aux investisseurs d’accéder à un placement immobilier à partir de quelques centaines d’euros sans contraintes de gestion, et ainsi de mutualiser leur épargne. Elle met donc en lien des investisseurs épargnants avec des professionnels de l’immobilier.

Une SCPI est un placement immobilier de type « pierre-papier ». L’épargnant souscrit pour un certain nombre de parts, et se voit verser au prorata du nombre de parts des revenus locatifs issus de la location des biens immobiliers acquis par la SPCI, sous forme de dividendes potentiels trimestriels.

On parle ici de dividendes potentiels, car dans le cas où l’ensemble des locataires cesseraient de payer leurs loyers, les SCPI ne seraient plus en mesure de reverser un dividende aux épargnants. Cette probabilité reste faible, néanmoins il est important de l’avoir en tête et de diversifier son patrimoine.

Les SCPI sont des investissements à long terme sans garantie de performance. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds.

Comment bien m'informer sur une SCPI ?

Il est essentiel de s’informer avant d’investir dans une SCPI.

Pour cela, votre conseiller doit vous remettre le Document d’informations clés (DIC), la note d’information, les statuts de la société en cours de validité et lorsqu’ils existent, le dernier rapport annuel et les bulletins d’information trimestriels. Ils sont disponibles sur le site internet de la société de gestion, dans l’onglet documentation. Les DIC figurent également sur le site de l’AMF.

Nous vous conseillons de les lire attentivement, car ils vous permettront de choisir la SCPI qui vous conviendra le mieux.

Comment faire pour souscrire des parts de SCPI ?

Vous pouvez vous rapprocher de votre conseiller en gestion de patrimoine ou de votre banquier afin qu’il vous recommande la ou les SCPI qui vous correspondent. Si vous n’en avez pas, n’hésitez pas à nous contacter.

Il existe plusieurs modes de souscriptions à une SCPI :

  • La souscription au comptant / souscription programmée
  • La souscription à crédit
Au bout de combien de temps vais-je toucher les premiers dividendes ?

Généralement, quelques mois s’écoulent entre la souscription et la distribution des premiers revenus. Cette période comprend le délai de jouissance nécessaire pour que votre épargne soit transformée en immobilier générateur de revenus. Ces délais diffèrent entre chaque SCPI. Pour notre SCPI Alta Convictions, l’entrée en jouissance intervient le 4ème mois qui suit le mois de souscription.

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