Nous contacter
Envoyez-nous votre demande et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
Les convictions qui guident nos investissements
-
Un nouveau cycle immobilier se dessine
Dans un monde en mouvement, l’immobilier doit se repenser en profondeur, pour intégrer les nouvelles attentes environnementales et en anticiper les conséquences financières.
- Évolution des modes de vie et de consommation
- Révolution numérique
- Transformation urbaine
- Densification
-
L’utilisateur plus que jamais au coeur de l’actif
Ces évolutions sont aussi l’opportunité d’orienter nos investissements immobiliers vers plus d’efficacité et de bien-être pour ceux qui vivent nos actifs au quotidien.
- Expérience client
- Codes hôteliers
- Mise en place d’offres et de services
- Mixité d’usages
- Réversibilité
-
Les actifs les plus responsables seront les plus performants
Ceux qui sauront relever le défi écologique et sociétal d’un immobilier durable, performant et qui se valorise dans le temps, émergeront face à la transformation de nos modèles économiques.
- Durcissement de la réglementation technique des bâtiments
- Attention portée aux consommations énergétiques
- Approche ESG exigeante
- Maîtrise des charges locatives
Ce marché sous tension génère déjà de nouvelles opportunités pour des acteurs experts, c’est précisément cette dynamique que nous vous proposons de saisir aux côtés d’Altarea IM.
Marc-Olivier Penin
Directeur Général, Altarea Investment Managers
Le marché évolue, nos produits évoluent avec lui
L’immobilier entre dans un nouveau cycle : les nouveaux modes de travail, de consommation, de résidence mais aussi les nouvelles normes environnementales sont en train de faire évoluer profondément le marché de l’immobilier.
L’obsolescence de certains actifs va s’accélérer et ce marché sous tension génère déjà de nouvelles opportunités pour des acteurs experts, capables d’interpréter la transformation urbaine en cours.
Vous bénéficierez de l’expérience et des convictions de notre équipe de gestion, au sein du Groupe Altarea, dont les expertises sont parmi celles les plus reconnues en immobilier, au profit d’une épargne performante et responsable.
Notre expertise immobilière au service de votre épargne
L’expertise de notre équipe sur toutes les typologies d’actifs immobiliers et l’observation suivie de leurs évolutions nous permet d’identifier les opportunités adaptées à vos projets d’investissement. De cette manière, nous imaginons des solutions concrètes pour développer avec vous une ville pérenne, plus responsable et en phase avec les défis auxquels elle doit faire face.
-
Commerces et logistique, objectif proximité
Le commerce est un besoin central pour les habitants. Avec la variété grandissante des canaux de distribution, le commerce est étroitement lié à l’activité logistique, qui joue elle aussi un rôle primordial dans la vie quotidienne des habitants et le dynamisme du territoire.
Les retail parks sont de plus en plus populaires, avec leur concentration d’une grande variété de produits à des prix attractifs.
Les centres commerciaux, quant à eux, restent une valeur sûre pour les investisseurs, avec un accent mis sur l’ouverture sur la ville et son environnement. Ces centres commerciaux, regroupant activités d’achat, restauration et divertissement s’imposent comme l’expérience d’achat de proximité par excellence.
-
Le bureau, lieu de ville
Avec la généralisation du télétravail et la demande croissante de bâtiments respectueux de l’environnement et moins énergivores, les critères de recherche en matière de bureaux sont devenus bien plus exigeants. La tendance favorisera les bâtiments plus petits mais plus centraux, toujours plus connectés et de meilleure qualité.
-
Logement et résidentiel géré : un chez-soi qui fait sens
Le logement est un besoin fondamental et essentiel pour tous. Les solutions proposées doivent donc plus que jamais s’adapter aux nouveaux modes de vie.
Travail à distance, modes de vie urbains plus durables… Ces tendances ont un impact sur l’ensemble du marché du logement. Les évolutions démographiques et sociétales sont à prendre en compte également, faisant émerger des besoins spécifiques aux différentes générations.
-
Écoles et Santé, l’enjeu du vivre mieux
Les écoles et tous les actifs de santé s’inscrivent de manière croissante dans le dynamisme des zones urbaines et dans la vie des habitants.
Les écoles doivent être facilement accessibles et conçues pour offrir un environnement d’apprentissage optimal pour les étudiants.
La crise sanitaire du COVID-19 a, quant à elle, révélé l’urgence des besoins en matière de santé, particulièrement en ce qui concerne les infrastructures et les équipements.
Dans le marché immobilier actuel, des convictions solides dans la sélection des immeubles et une excellente gestion financière et immobilière sont essentielles pour maximiser la valeur des actifs et réussir dans le nouveau cycle immobilier.
Grégoire de Courson
Directeur des investissements, Altarea Investment Managers
Donnons du sens à vos projets de vie, en concrétisant des projets de villes
Participez à améliorer la ville en investissant dans des produits performants et utiles, qui vous permettront d’avoir une empreinte durable, mesurable et tangible sur la société.
