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[Acquisition 🚀]
Alta Convictions accélère son développement avec l’acquisition d’un portefeuille de 7 commerces alimentaires en pied d’immeuble, tous loués à Franprix, et idéalement situés en Île-de-France et dans plusieurs métropoles régionales.
📍 Des emplacements premium : Levallois-Perret, Puteaux, Nanterre-Ville, Noisy-le-Grand, Pantin, Chambéry et Lyon (Presqu’île), avec un 8ᵉ actif à venir.
💡 Quels sont les atouts de ce portefeuille Commerces ?
- Des surfaces commerciales en cœur de ville, dans des zones à forte densité résidentielle et flux piétons
- Un format de distribution solide et reconnu, assurant une stabilité locative
- Un rendement acte en main proche de 7,5%*, supérieur aux standards du marché
📈 Cette acquisition porte le portefeuille d’Alta Convictions à 15 actifs pour près de 100 M€ d’encours sous gestion, illustrant notre capacité à sourcer des actifs à fort potentiel et à constituer un patrimoine cohérent, durable et performant.
En savoir plus via notre communiqué de presse.
*Le taux Acte en main (AEM) des actifs acquis par la SCPI n’est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI. Il exprime le rapport entre les loyers nets perçus et la valeur d’acquisition sur une période de référence. Il peut évoluer dans le temps et ne doit pas être confondu avec le taux de distribution.
⚠ Investir en SCPI comporte des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. Pour plus d’informations, consultez le Document d’Informations Clés (DIC) et la note d’information de la SCPI. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est de 9 ans. Les investissements réalisés et les rendements associés ne présagent pas des investissements et rendements à venir.
Cette nouvelle étape confirme la montée en puissance de notre SCPI Alta Convictions et illustre pleinement notre capacité à identifier des opportunités à fort potentiel. En intégrant des commerces stratégiquement situés au cœur des villes, loués à des enseignes reconnues, nous consolidons la valeur durable de notre patrimoine, renforçons la performance pour nos associés et participons activement à la dynamique des quartiers.
Grégoire de Courson
Directeur des Investissements ALTAREA IM
Découvrez les coulisses de cette opération dans le tout nouvel épisode de notre série « Destination Patrimoine » avec Line Blavier et Grégoire de Courson
